DisqusDisqus
  • Công nghệ – Thủ thuật
  • Học tập
  • Kế toán
  • Tổng hợp
  • Doanh nghiệp
  • Giao thông
  • Khám phá

ĐĂNG KÝ THEO DÕI

Đăng ký theo dõi Disqus để nhận được thông tin mới nhất về công nghệ, tin tức, thế giới,...

XEM THÊM

Tuyển dụng tìm việc làm Nha Trang lương cao, mới nhất 2022

Tháng Mười Một 23, 2022

Tất tần tật về License Microsoft 365 mà bạn nên biết

Tháng Tám 20, 2022

Mặt hàng nào được phép gửi sang Mỹ? Chuyển phát nhanh đi Mỹ

Tháng Tám 11, 2022
Facebook Twitter Instagram
  • Trang Chủ
  • Giới thiệu
  • Liên hệ
  • Chính sách bảo mật
Facebook Twitter Instagram
Disqus Disqus
  • Công nghệ – Thủ thuật
  • Học tập
  • Kế toán
  • Tổng hợp
  • Doanh nghiệp
  • Giao thông
  • Khám phá
DisqusDisqus
Home»Kế toán»Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng hạch toán vào đâu 
Kế toán

Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng hạch toán vào đâu 

disqus1@By [email protected]Tháng Sáu 29, 2021Không có phản hồi5 Mins Read
Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr WhatsApp Email
chi phí đền bù giải phóng mặt bằng hạch toán vào đâu
Share
Facebook Twitter LinkedIn WhatsApp Pinterest Email

Có rất nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư luôn phân vân và không biết các chi phí đền bù giải phóng mặt bằng hạch toán vào đâu. Những chi phí đền bù ấy được trích từ đâu, thanh toán vào đâu luôn là vấn đề thắc mắc của nhiều người. Hãy cùng chúng tôi tham khảo bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về những chi phí đền bù đó. 

chi phí đền bù giải phóng mặt bằng hạch toán vào đâu

Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng là gì? 

Đền bù, giải phóng mặt bằng là một trong những giải pháp then chốt cần phải thực hiện khi nhà nước ra quyết định thu hồi nhà đất để xây dựng và lên một kế hoạch nào đó. Việc chi trả đền bù, giải phóng mặt bằng đều được lấy từ vốn ngân sách nhà nước để chi trả. Đôi lúc việc đền bù giải phóng mặt bằng cũng gặp không ít khó khăn. Vì thế mà giải phóng mặt bằng diễn ra lâu hơn. Nhiều người không hài lòng về số tiền được hạch toán, họ luôn đòi hỏi những con số cao hơn mới có thể thỏa thuận và ký vào đồng ý để giải phóng mặt bằng. Vì vậy mà bài toán về chi phí đền bù giải phóng mặt bằng hạch toán vào đâu luôn là vấn đề nan giải.

Đền bù thiệt hại về đất khi Nhà nước thu hồi đất để giải phóng mặt bằng 

Việc bồi thường thiệt hại về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở quy định tại Điều 79 của Luật Đất đai được thực hiện theo quy định sau đây:

Các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam thì khi Nhà nước thu hồi đất sẽ được bồi thường như thế nào?  

  • Nếu hộ gia đình đó mà có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử dụng nhà ở và các tài sản liên quan thì sẽ được bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật về luật đất đai. 
  • Các chi phí để chi trả cho việc giải phóng mặt bằng đó sẽ được các cơ quan nhà nước thẩm định và căn cứ theo quỹ đất giải phóng mà đền bù thỏa đáng, phù hợp.
  • Chi phí để đền bù giải phóng mặt bằng sẽ được trích từ kho bạc Nhà nước để chi trả tận nơi bồi thường thiệt hại cho những hộ gia đình.

chi phí đền bù giải phóng mặt bằng hạch toán vào đâu 1

Phân bổ chi phí đền bù giải phóng mặt bằng

Từ năm 2004, thực hiện quy định của Luật đất đai (2003), Nhà nước có chủ trương hỗ trợ cho các doanh nghiệp thuộc diện phải di dời theo quy hoạch sử dụng đất của địa phương, tối đa không quá 30%. Những chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng đó để doanh nghiệp  có thể đến một  địa điểm kinh doanh mới hoặc mở rộng mặt bằng kinh doanh. 

Số còn lại, doanh nghiệp phải  tự chịu trách nhiệm chi trả và được hạch toán vào chi phí sản xuất  kinh doanh theo phương thức trích khấu hao tài sản vô hình (đối với tiền sử dụng đất phải nộp nếu được giao đất có nộp tiền, chi phí đền bù, giải tỏa, san lấp mặt bằng, lệ phí trước bạ…) hoặc phân bổ dần vào chi phí kinh doanh nếu doanh nghiệp cho phép.

Trong trường hợp chính quyền địa phương trợ giúp doanh nghiệp về đất đai qua việc thực hiện giải tỏa, thu xếp mặt bằng và yêu cầu doanh nghiệp đóng 70% thì số tiền đó được coi như doanh nghiệp đã thực hiện việc đền bù, giải phóng mặt bằng và được phân bổ dần vào chi phí hợp lý khi xác định thu nhập chịu thuế tương tự như trường hợp đã nêu trên. 

chi phí đền bù giải phóng mặt bằng hạch toán vào đâu 2

Định giá chi phí bồi thường giải giải phóng mặt bằng

Trong trường hợp chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì các công ty tạm trích trước chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng theo khung giá do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm trích trước chi phí tương ứng với từng loại đất theo quy định.

Các khoản chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng nếu không có hóa đơn thì được lập bảng kê ghi rõ: tên; địa chỉ của người nhận, số tiền đền bù, hỗ trợ; chữ ký của người nhận tiền và được chính quyền phường, xã nơi có đất được đền bù. Hỗ trợ xác nhận theo đúng quy định của pháp luật về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất được tính vào chi phí chuyển nhượng bất động sản được trừ khi tính thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng bất động sản.

Đối với khoản chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng cao hơn mức được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt không được tính vào chi phí chuyển nhượng bất động sản được trừ khi tính thu nhập chịu thuế  từ chuyển nhượng bất động sản.

Như vậy, trên đây chính là bài viết đã giúp mọi người hiểu rõ hơn về chi phí đền bù giải phóng mặt bằng hạch toán vào đâu. Hy vọng bài viết này sẽ cung cấp và đem đến cho bạn những thông tin hữu ích. Qua bài viết chắc hẳn các bạn đã thấy được tầm quan trọng của vấn đề, mong rằng với thông tin quý giá này sẽ mang đến cho bạn những kiến thức mới.

chi-phi-den-bu giai-phong-mat-bang
Share. Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr WhatsApp Email
[email protected]
  • Website

Related Posts

Công thức tính vòng quay vốn lưu động dành cho doanh nghiệp

Tháng Sáu 26, 2021

Phụ cấp nhà ở có tính thuế thu nhập cá nhân

Tháng Sáu 26, 2021

Tiêu chuẩn ghi nhận tài sản cố định được quy định tại Thông tư hiện hành

Tháng Sáu 26, 2021

Phí ngân hàng hạch toán vào tài khoản nào?

Tháng Năm 28, 2021
Add A Comment

Leave A Reply Cancel Reply

Bài viết mới
  • Tuyển dụng tìm việc làm Nha Trang lương cao, mới nhất 2022
  • Tất tần tật về License Microsoft 365 mà bạn nên biết
  • Mặt hàng nào được phép gửi sang Mỹ? Chuyển phát nhanh đi Mỹ
  • Khám phá mooc container và những đặc điểm khi sử dụng
  • XS Mega – Xổ số Mega, mua ngay trúng lớn
Phản hồi gần đây
    Demo
    Our Picks
    Stay In Touch
    • Facebook
    • Twitter
    • Pinterest
    • Instagram
    • YouTube
    • Vimeo
    Don't Miss

    Tuyển dụng tìm việc làm Nha Trang lương cao, mới nhất 2022

    By [email protected]Tháng Mười Một 23, 2022

    Tuyển dụng tìm việc làm Nha Trang lương cao, mới nhất 2022Nhu cầu tuyển dụng…

    Tất tần tật về License Microsoft 365 mà bạn nên biết

    Tháng Tám 20, 2022

    Mặt hàng nào được phép gửi sang Mỹ? Chuyển phát nhanh đi Mỹ

    Tháng Tám 11, 2022

    Khám phá mooc container và những đặc điểm khi sử dụng

    Tháng Sáu 25, 2022

    Subscribe to Updates

    Get the latest creative news from SmartMag about art & design.

    Our Picks

    Tuyển dụng tìm việc làm Nha Trang lương cao, mới nhất 2022

    Tháng Mười Một 23, 2022

    Tất tần tật về License Microsoft 365 mà bạn nên biết

    Tháng Tám 20, 2022

    Mặt hàng nào được phép gửi sang Mỹ? Chuyển phát nhanh đi Mỹ

    Tháng Tám 11, 2022

    Khám phá mooc container và những đặc điểm khi sử dụng

    Tháng Sáu 25, 2022
    Demo
    VỀ CHÚNG TÔI
    VỀ CHÚNG TÔI

    Website disqus.vn là trang chuyên cung cấp các nội dung chất lượng về các thông tin trong cuộc sống.
    Chúng tôi xây dựng website với các chuyên mục cụ thể như:

    Công nghệ - Thủ thuật: Các giải pháp công nghệ hữu ích
    Học tập: Chia sẻ kiến thức, đồng thời giải đáp nội dung học tập
    Kế toán: Cập nhật xu hướng thông tin Kế toán mới nhất
    Tổng hợp: Tích hợp các nội dung tổng hợp.

    Chuyên mục
    • Công nghệ – Thủ thuật
    • Doanh nghiệp
    • Giao thông
    • Học tập
    • Kế toán
    • Khám phá
    • Tổng hợp
    BÀI VIẾT NỔI BẬT

    Tuyển dụng tìm việc làm Nha Trang lương cao, mới nhất 2022

    Tháng Mười Một 23, 2022

    Tất tần tật về License Microsoft 365 mà bạn nên biết

    Tháng Tám 20, 2022

    Mặt hàng nào được phép gửi sang Mỹ? Chuyển phát nhanh đi Mỹ

    Tháng Tám 11, 2022
    Facebook Twitter Instagram Pinterest
    • Liên hệ
    • Giới thiệu
    • Chính sách bảo mật
    • Điều khoản sử dụng
    © 2023 ThemeSphere. Designed by disqus.vn

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.